В Глазове суд вернул квартиру обманутому владельцу

В Глазове суд рассмотрел спор о квартире, которую продали обманом. Квартира на улице Мира была оформлена по договору купли-продажи в апреле 2023 года: продавец поддался на уговоры знакомого, который убедил его, что сделка нужна только для получения займа, а через три месяца квартиру вернут. На деле знакомый оказался мошенником — он контролировал оформление документов и присвоил себе около миллиона рублей. По этому факту возбудили уголовное дело, мошенника признали виновным.
Через три месяца новый собственник — риелтор — продал квартиру молодой семье за 1,8 млн рублей. Покупатели утверждали, что действовали добросовестно: проверили выписку из ЕГРН, где собственником значился риелтор, и купили жильё по рыночной цене.
Однако суд установил: первоначальная сделка была совершена под влиянием обмана и по заниженной цене. Риелтор как профессионал должен был обратить на это внимание. Его право собственности признали недействительным, а значит, и последующая сделка с молодой семьёй тоже незаконна.
Суд отказал молодой семье в признании их добросовестными приобретателями и вернул спорную квартиру первоначальному владельцу.